台北市推出都更資訊平台3.0 房價查詢更透明

台北市地政局今日正式升級「都更／地政資訊平台」至3.0版本，新增「周邊房地行情」查詢功能，讓民眾能更輕鬆掌握都更區域的房價與租金行情。這項升級被視為推動「大都更時代」的重要工具。

 

三大創新功能解析

 

一站式整合分析

新平台整合實價登錄大數據，可即時查詢都更基地周邊中古屋、新成屋及預售屋的交易價格與數量，包括平均單價與價格區間。同時提供租金行情查詢，作為未來都更期間租金補貼的參考依據。

 

直覺化地圖查詢

採用直觀的地圖介面，使用者可直接點選或框選特定區域，系統會自動生成視覺化圖表，清楚呈現不同類型房產的價格差異，讓複雜的房價數據變得容易理解。

 

資料分享便利性

新增圖表匯出與列印功能，使用者可輕鬆下載或分享查詢結果，方便社區居民討論時參考，有助於凝聚都更共識。

 

實際應用案例

以大安區仁愛路「芙蓉大樓」都更案為例，透過平台可查得周邊500公尺內，預售屋近兩年平均單價超過205萬元，中古屋公寓也有105萬元以上的行情。這些數據以圖表方式直觀呈現，大幅降低資訊理解門檻。

 

解決傳統痛點

地政局表示，過去都更推動過程中，最大的困難之一就是房價資訊不透明，導致居民難以評估自身權益。新平台透過整合政府開放數據與直覺化介面設計，有效解決這個問題，讓都更前期規劃更加順利。

 

這項升級被視為台北市推動都市再生的重要舉措，透過提高資訊透明度，降低民眾參與都更的門檻，加速老舊社區更新腳步。平台所有功能皆免費開放給市民使用，預計將成為推動台北市都更的重要工具。